Appartement 3 pièces à vendre 390 000 € 68 m²
à Palaiseau

iad France - Julien AGUILLAUME (06 32 74 82 82) vous propose : Un appartement coup de coeur comme vous en aurez rarement vu, situé au 4ième et dernier étage. En effet celui-ci est un appartement familial par excellence dans une résidence sécurisée et de haut standing. Situé dans un éco quartier (Chauffage biomasse respectueux de l'environnement, mais également l'eau de pluie qui est recyclée et filtrée) où vous trouverez un service de conciergerie unique en France, ainsi que de nombreux commerces de proximités, sans en avoir la nuisance, mais également un accès aux axes routiers principaux très rapides. Concernant les écoles, l'ensemble des groupes scolaire sont disponibles à proximité. L'appartement est lui composé d'une entrée agréable et pratique avec une partie dressing dans le couloir, un wc indépendant ainsi q'un séjour et une cuisine ouverte magnifique et très lumineuse grâce à leur double exposition Sud et Ouest. Vous trouverez ensuite une chambre de 9m2 environ avec rangement intégré, et une deuxième chambres de plus de 13m2 environ avec également des rangements. A savoir que les deux chambres sont également exposées Ouest. Une salle de bain spacieuse qui vous laissera la place d'installer votre machine à laver, et où vous trouverez un wc. Mais le point culminant de cet appartement se situe à l'extérieur, puisque vous trouverez une terrasse intimiste de 52m2 environ qui enlace l'appartement. Exposée Sud et Ouest, il faut savoir que l'ensemble des pièces de la maison que sont vos chambres, votre séjour, et votre cuisine donne un accès direct à celle-ci. Les perspectives seront aussi variées que votre imagination puisque vous pourrez recevoir votre famille et diner sur celle-ci, installer une pataugeoire pour vos enfants, ou encore un hamac pour lire en détente le dernier roman de votre écrivain préféré. Deux places de parking complètent l'appartement. LES PLUS: ASCENSEUR, 2 PLACES DE PARKING, TERRASSE, DERNIER ÉTAGE, AUCUN TRAVAUX, LUMINEUX, AUCUN VIS A VIS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 91.5 et GES B indice 9.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien AGUILLAUME (ID 38273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com