Appartement 6 pièces à vendre 118 000 € 219 m²
à Séméac

Séméac quartier Bout du Pont. A vendre 2 plateaux pour créer en totalité 3 duplex ou 6 appartements afin de rentabiliser son opération immobilière. Copropriété en R+2, avec 1 plateau au 1er étage et un autre plateau au 2ème étage. Toiture refaite, fenêtres bois en double vitrage et 'velux' sont neufs. Travaux de second oeuvre à réaliser: installation des compteurs électrique, branchement au tout à l'égout, isolations, doublages, création des cloisons, sols, plafonds, plomberie, électricité, aménagements cuisines, salles de bain. Rénovation des escaliers et refection des façades.Règlement de copropriété existant, plans de division des lots de fait, expertises obligatoires déjà faites pour la vente. Attention, ce projet peut correspondre à un investisseur, marchand de bien, particulier voulant defiscaliser. En tout état de cause un acquéreur qui saura gérer les travaux seul ou avec un professionnel du bâtiment. Quartier en plein développement avec des commerces de proximité, bus de ville. Déplacement pouvant se faire à pied ou à vélos. Plusieurs parking de stationnement à côté. A saisir vite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 Euros soit 40 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Guy LARHER Inscrit au RSAC de TARBES 484 371 414, Tel : 06 85 14 38 08, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/larher