Appartement 2 pièces à vendre 62 000 € 37 m²
à Nimes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 560€ • Rentabilité : 12,19 %. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Description des biens : - Deux Appartements T1 situés au 2ème étage comprenant chacun : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante PARC ARENA est située à Nîmes, à proximité de l'université Vauban, du centre-ville et de la gare. L'aéroport de Nîmes-Garons se trouve à 13 min de voiture. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16578 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 427,12 €. Honoraires charge vendeur.