Appartement 4 pièces à vendre 625 000 € 66 m²
à Paris 12ème

Entre la place de la nation et le métro Montgallet, rue du sergent Bauchat, appartement 4 pièces de 65m² à rafraichir. Dans une copropriété de 1958 calme et bien entretenue, avec gardien, ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'un vaste séjour donnant sur cour, de 3 chambres avec placards donnant sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave saine en sous-sol. Travaux à prévoir pour remettre au gout du jour mais fort potentiel pour cet appartement calme, lumineux (double exposition Est/Ouest) et fonctionnel. Copropriété en bon état général, sécurisée avec des cours communes pour faire jouer les enfants. Idéal pour famille. Très bien localisée à proximité de tous commerces, transports (ligne 1, 2, 6, 9 & RER A à Nation, ligne 8 à Montgallet) et du bois de Vincennes (30 min à pied). A voir rapidement y compris les dimanches entre 10h et 18h. Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, Chauffage, Eau Chaude, Ascenseur et Charges communes générales) : 2261€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre SUDRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791146459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 http://www.sudres.optimhome.com (réf. 503367 )