Appartement Studio à vendre 78 000 € 19 m²
à Nantes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3500€/an • Rentabilité : 4,49 %. • Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 6ème étage comprenant : séjour-kitchenette, placard, salle d'eau avec WC. - La résidence Montecristo se situe à NANTES, à quelques minutes à pied du centre-ville. Grâce à une très bonne desserte par les transports en commun, il est possible de rejoindre facilement et rapidement les écoles et universités nantaises. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16557 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,80 €. Honoraires charge vendeur