Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 3450/an Rentabilité : 4,48 %. Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage comprenant : séjour-kitchenette, placard, salle d'eau avec WC. - La résidence Montecristo se situe à NANTES, à quelques minutes à pied du centre-ville. Grâce à une très bonne desserte par les transports en commun, il est possible de rejoindre facilement et rapidement les écoles et universités nantaises. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16558 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,80 . Honoraires charge vendeur
Référence de l'offre : IMBX/75011119501-16558