Maison à vendre 195 000 € 127 m²
à La Brillanne

EN EXCLUSIVITE A LA BRILLANNE, petit village central et bien desservi avec son accès direct à l'autoroute permettant de rejoindre Aix et Marseille d'un côté et Gap de l'autre très facilement, voici cette jolie Maison de village en galets de la Durance (rénovée en totalité dans les années 70) donnant sur une agréable placette. Sur 3 niveaux, elle dispose d'une surface de 126 M2 habitables environs bien répartis et fonctionnels avec en rez de chaussée un hall d'entrée spacieux et confortable, un grand garage de 32 m2, une buanderie-chaufferie (chauffage central au fuel et possibilité bois) qui donne accès à une véritable cave voûtée. Le 1er étage comprend un palier, une cuisine aménagée avec accès à un agréable balcon en pierres (il donne sur une placette et vous offrira une vue très dégagée et fort agréable), un séjour de 34 m2 baigné de lumière de par sa double exposition et agrémenté d'une cheminée, un wc indépendant et une chambre de + de 16 m2 avec placard. Le second étage est lui aussi ultra lumineux, vous y découvrirez un palier, 2 autres chambres de 12 et 15 m2 avec placards et vue très sympa ainsi qu'une salle de bains-wc et des combles (après demandes et autorisations des aménagements peuvent y être envisagés tels que salle de jeux ou terrasse). Mon avis perso sur ce bien: -certes il y a quelques rafraichissements et une remise au goût du jour à envisager pour la moderniser (poste double vitrage et fenêtres PVC déjà réalisé) mais vous aurez en échange une maison avec un vrai cachet, un super emplacement sur une placette loin du tumulte et qui permet de ne pas avoir de constructions devant soi et surtout une vue enviable. -les avantages d'une maison (de par ses volumes et son garage) sans les inconvénients liés à l'entretien d'un jardin dont on devient parfois esclave. -les citadins ne voulant pas transiger sur un espace de vie agréable et traversant, sur la luminosité et sur la facilité de stationnement seront ici comblés. Prix de vente de 195 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat ref n°:277320 DPE: D200 / F 60 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris