Appartement 4 pièces à vendre 975 000 € 81 m²
à Paris 11ème

Hosman vous propose à la vente ce beau et lumineux 4 pièces traversant de 80,83m2 (Loi Carrez) avec une très belle hauteur sous plafond, idéalement situé rue de la Folie-Regnault dans le 11ème arrondissement.L'appartement est situé au 2eme étage d'un très bel immeuble dont la façade date de 1870 (et dont l'intérieur a été reconstruit en 2001), dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il dispose également d'un ascenseur et d'une cour intérieure fleurie.Le bien dont la hauteur sous plafond est de 3,5m se compose :D'une grande pièce à vivre de 35 m2 exposée Sud-Ouest, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres ;D'un dégagement desservant les autres pièces de l'appartement ;D'une chambre parentale de 11 m2 avec des rangements ;De deux autres chambres de 11 m2 également avec rangements ;D'une salle de bains avec baignoire de 4 m2 ;Ce bien comporte également des toilettes séparées.Vous apprécierez le charme, le très bel agencement et la belle répartition de l'espace dans cet appartement qui offre une circulation fluide et agréable.Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Père Lachaise (Ligne 2 et 3) et à 5 minutes de la station Voltaire.À proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, des squares Gardette et de la Roquette, de la rue Saint-Maur et à quelques minutes à pied de République, de nombreux commerces sont présents dans l'environnement proche.Plusieurs crèches, écoles et parcs pour enfants sont également présents dans le quartier.Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont collectifs.Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre.La taxe foncière est de 1 000 €.Le bien est soumis au statut de copropriété.Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.