Appartement Studio à vendre 59 500 € 34 m²
à Royat

ROYAT, Venez découvrir au dessus de la mairie un appartement de 33m2 en 3e étage au calme avec ascenceur dans un état exceptionnel. Idéal pour primo accédant ou investisseur pour location saisonnière longue durée - curistes - étudiants Bus et commerces à proximité immédiate de la résidence. Vous penetrez par un couloir (avec rangement) d'un coté par une porte sur la chambre avec dressing communicant avec l'espace jour. Si vous continuez le couloir, vous rejoignez par l'autre coté un salon salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (machine à laver, refrigerateur, plaques, four, micro onde) avec vue sur la nature. Une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé completent ce bien. Vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges - volets roulants mécaniques. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe GENEIX 06 59 91 31 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737013)