Appartement 3 pièces à vendre 68 000 € 66 m²
à Saint-Etienne

iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose : T3 66 m² environ + BALCON + GARAGE + CAVE. Secteur Centre 2, à 8 minutes à pieds de l'université Jean Monnet, proche toutes commodités. T3 lumineux et traversant Est-Ouest de 66 m² environ, sans vis à vis, situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur au sein d'une copropriété de 1975 sécurisée et bien entretenue. Cet appartement se compose ainsi: - Une spacieuse entrée équipée d'un espace rangement de 2,5 m² environ. - Une cuisine de 10 m² environ exposée Ouest avec accès au balcon couvert de 3 m² environ. - Un séjour de 16 m² environ exposé Ouest également doté d'un accès au balcon. - Un sanitaire indépendant. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et lavabo. - Coté nuit: un dégagement muni de 3 placards muraux qui dessert sur 2 chambres de 10 m² environ chacune exposées Est. En complément d'informations: chauffage collectif gaz de ville (chaudière de 2014), huisseries simple vitrage bois, porte blindée, possibilité de réagencement complet en l'absence de murs porteurs, un garage au sous sol de 15 m² environ et une cave complètent cet ensemble. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de bénéficier pleinement de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 76. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com