Maison à vendre 180 000 € 86 m²
à Niort

iad France - Gwénaëlle FILLION (06 49 79 09 64) vous propose : A découvrir proche du centre-ville, à proximité de Carrefourmarket dans le quartier St Florent, une maison de 86 m2 environ. Cette jolie maison rénovée dispose d'un jardin bien exposé et attenant à la maison. Ce bien a déjà bénéficié d'une belle étape de rénovation avec ses ouvertures en double vitrage, son installation électrique récente, ses cloisons et isolations... Cette charmante maison en pierre dispose d'une pièce de vie de 34 m2 environ ouverte sur la cuisine. La cuisine très récente et bien aménagée et équipée bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès au jardin particulièrement agréable. Au rdc, on trouvera également des WC indépendants, un espace de rangement et un accès à la cave (très grande avec un point d'eau). A l'étage on trouve une belle chambre avec de beaux volumes, un palier spacieux qui peut accueillir un bureau et enfin une salle de bain refaite récemment. Enfin, sous les combles, une jolie pièce pourra faire office de chambre pour un jeune enfant. Celle-ci dispose de 22m2 environ au sol et de 6.70 m2 environ en loi Carrez. L'atout de ce bien également est sans doute son jardin qui profite d'un bel ensoleillement. Un abri sur le terrain permet de profiter du centre ville en deux-roues... Pour ce qui concerne le stationnement d'un véhicule, il n'y a pas de garage. La maison est située dans une ruelle dans laquelle 2 stationnements sont dédiés aux propriétaires de la maison. Un bien 'coup de cOEur' qui saura vous charmer et qui attend juste votre touche de créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle FILLION (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com