Appartement 4 pièces à vendre 420 000 € 77 m²
à Anglet

Exclusivité à ANGLET, au sein d'un des quartiers les plus prisés : BLANCPIGNON. Véritable coup de c?ur pour ce sublime T4 avec GARAGE ! Quel privilège de vivre dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des lignes de bus et pistes cyclables ; d'aller chercher son pain ou faire ses courses à pied ; traverser la forêt du Pignada, ou encore se balader le long des plages situées à 2 kms. Au rez de chaussée d'une résidence esthétique, de petite taille et bien entretenue (sans travaux), cet appartement constitue un parfait nid cosy et douillet à souhait, à l'abri des regards? Une fois les pieds à l'intérieur, vous n'aurez plus envie d'en partir ! Confort, luminosité, qualité de rénovation et des équipements? L'heureux acquéreur de cet appartement bénéficiera de nombreux avantages et n'aura qu'à y poser ses valises ! Vous profitez d'une surface habitable de 77,63m², soit 71,85m² Carrez + 5,78m² de loggia orientée plein Sud et prolongeant ainsi la pièce à vivre de 29m². Ici, chaque mètre carré est optimisé, fonctionnel et bien entretenu. Les trois chambres mesurent 9,55, 9,83 et 11,05m² et chacune possède son propre dressing ! Vous disposez également d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, le tout parfaitement agencé. Enfin, et non des moindres, pour parfaire votre confort, un garage privatif au sein de la résidence fait partie de la vente ! Pour toute question ou tout autre détail ne figurant pas sur l'annonce, un seul contact et un seul numéro : Jennifer PAOLINETTI - 06 51 70 45 46. A bientôt, pour vous faire découvrir cette perle rare ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 Euros soit 90 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jennifer PAOLINETTI Inscrite au RSAC de BAYONNE 794 139 220, Tel : 06 51 70 45 46, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/paolinetti