Maison à vendre 790 000 € 186 m²
à Marseille 8ème

SAINT GINIEZ - CLOT BEY 13008 - MAISON EN R+1 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un secteur très prisé et très recherché, au calme absolu, à 2 pas du parc Borely et 2 min en voiture des plages, une jolie maison ( avec mitoyenneté ) de Type 7, d'une superficie de 186 m² dont une partie en sous-sol de 60 m² aménagée ; séparée en deux appartements distincts. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée un grand salon avec salle à manger, une chambre coté jardin avec placard fixe de rangements , une salle d'eau avec WC, une belle cuisine meublée et équipée avec accès sur une terrasse et le jardin à l'arrière de la maison Au sous-sol, deux chambres, avec ouvertures fenêtres et hauteur sous plafond supérieure à 1m90 donnant chacune sur une loggia. A l'étage, le deuxième appartement se compose d'un grand salon avec une cuisine meublée et équipée semi ouverte sur cet espace très lumineux grâce a ses grandes ouvertures fenêtres tout du long coté jardin. Une salle d'eau avec grande cabine de douche et un WC, et de deux chambres donnant sur le premier jardin de la maison. Possibilité de recréer une seule maison ( Plans 3D disponibles sur demande ) Jardin devant expo nord-est ,ensoleillé le matin et jardin derrière expo sud-ouest ensoleillé toute l'après midi jusqu'en fin de journée . piscinable. Garage double en enfilade et une place de parking. À 2 minutes à pied des écoles, collèges et lycées. Taxe Foncière : 1669 € / an. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Julien Azoulay, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°813512878 Ref annonce : 94933