Appartement 4 pièces à vendre 995 000 € 94 m²
à Paris 10ème

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 4 pièces d'une surface de 92,41 m2 Carrez, avec balcon filant, situé Boulevard de Strasbourg, au niveau du Boulevard de Magenta, dans le quartier Lancry Canal Saint-Martin, dans le Xe arrondissement de Paris.L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien sécurisé et bien entretenu. Entièrement rénové et décoré avec goût et des matériaux nobles, cet appartement jouit d'une belle lumière et d'une vue dégagée. Il se compose : d'un vaste double séjour en angle avec cuisine ouverte moderne et toute équipée ; ouvrant sur un balcon filant de 4 m2 ; d'une belle suite parentale de 18 m2 avec rangements et salle de douche attenante ; de deux grandes chambres de 12 m2 et 14 m2 ; d'une salle de bain ; d'un espace de rangements ; et de toilettes séparées ; ainsi que d'une cave qui complète ce bien.Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports via les Gares de l'Est et du Nord (lignes 4-5-7-8-9 // RER B&D // TGV & TER). À proximité directe du Canal Saint-Martin et de la Gare de l'Est, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le Faubourg-Montmartre se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement dans le Marais et le Quartier de la Porte Saint-Denis avec tous leurs commerces.Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz Leblanc). Les charges de copropriété sont de 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 964 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.