Appartement 8 pièces à vendre 330 000 € 171 m²
à Royat

Royat, à 100m des thermes, venez découvrir un bien d'exception de 171m2 habitables (Carrez) et 198m2 réel avec accès terrasse commune proposant une vue unique ! Par un magnifique escalier vous vous rendrez au 2e étage où se trouve ce très vaste appartement en duplex avec de grandes fenetres et des hauteurs de plafond de + de 3m. Un grand couloir vous permettra d'acceder à l'espace vie où vous découvrirez une salle à manger de 23m2 et un salon de 18.5m2 avec fenetres et balconnets. En enfilade, une cuisine équipée de 19m2 avec son cellier. Dans l'espace nuit, découvrez 4 grandes chambres avec leurs dressings avec 2 salles d'eau et 3 wc . Un escalier descendant vous permettra d'acceder au duplex et son hall puis une 5e chambre parentale avec salle d'eau et wc. Une buanderie et un atelier sur le palier inférieur de l'appartement sont vendus avec celui-ci et compris dans le prix. Possibilité d'acquerir un grand garage en plus de l'appartement dans une rue proche. Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2953€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe GENEIX 06 59 91 31 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737148)