Maison à vendre 354 000 € 195 m²
à Dirac

16410 A 5 minutes de GARAT et 15 minutes d'Angoulême - A voir rapidement !! MAISON 5 pièces avec piscine, de 195 m² env. de 1993 atypique sur une belle parcelle clôturée de 1200 m² à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, cabinet médical, salon de coiffure, marché) EffiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à étage, composée : Au RDC une belle cuisine de 25 m² entièrement équipée et aménagée (piano avec plaque gaz, four électrique, four à gâteau, grill et friteuse intégrée ; hotte, lave vaisselle et réfrigérateur intégré, meubles hauts et bas), un spacieux séjour salle à manger de 47 m² env. avec une cheminée, levez la tête pour découvrir une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Un couloir avec un grand placard dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux grandes chambres (15 et 13 m² env.) avec placards, une buanderie. A l'étage vous profiterez d'une belle mezzanine de 30 m² env. tout en plancher pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou d'une chambre d'appoint, un dégagement dessert une chambre de 17 m² env., une salle d'eau avec fenêtre et un cellier pouvant se transformer en dressing. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur 1000 m² env. de jardin, agrémenté d'une belle piscine 12x6. et un car port pouvant abriter deux véhicules Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, Tout à l'égout, portail électrique Aucun travaux à prévoir vous pouvez emménager !!!! Attention coup de cœur assuré !! Pour plus d'informations, contactez Peggy RENAUD au 06.68.02.16.01 ou prenaud@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Peggy Renaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°535064240 Ref annonce : 95050