Maison à vendre 945 000 € 304 m²
à Robion

Nous vous proposons cette belle propriété située en campagne de Robion, sur un terrain de 5176 m² disposant d'un beau parc arboré de pins et de chênes. Cette maison d'architecte de 1978 à l'abris des regards offre de beaux volumes répartis sur deux étages et un rez de jardin. Vous trouverez une grande entrée avec vestibule, WC invité et lave main, une cuisine de style provençal ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Cette grande pièce a un accès à la terrasse couverte et au magnifique jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque, coiffeuse et placards, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec un point d'eau et un solarium privatif offrant une très belle vue. Au rez-de-jardin se trouve , une grande chambre avec une baie vitrée donnant sur le parc, un WC, une pièce pouvant servir de bureau et une buanderie avec une douche. Cet espace possède un accès direct sur l'extérieur et peut facilement être transformé en gîte indépendant. Une dépendance propose trois pièces en enfilades qui peuvent avoir plusieurs destinations (nous les avons compté comme trois chambres),avec chacune une porte fenêtre donnant sur la piscine et une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne et WC. Cette partie peut également avoir vocation de gîte avec quelques transformations. Le jardin dispose d'une agréable piscine à débordement de forme libre, chauffée, avec une plage, un espace à jets hydro-massants. Actuellement au chlore, elle est équipée de l'installation nécessaire pour la passer au sel. Pour les amoureux du jardinage il y a un verger dans lequel ils pourront planter leurs arbres, ainsi qu'un espace pour faire un beau potager. Les bricoleur trouveront un grand cabanon pour créer un atelier et un espace de stockage. La pompe et le ballon du forage qui alimente la maison viennent d'être changés. Le canal de Carpentras qui borde la propriété permet d'avoir l'eau du canal pour l'arrosage automatique du jardin. Toute la propriété est clôturée. Les aquariophiles seront comblés car la cuisine dispose d'une particularité peu commune: un aquarium de très grande taille fait la jonction entre la cuisine et la salle à manger. Il y a également un beau bassin à poisson. Equipements: Climatisation réversibles dans toutes les pièces Cheminée à foyer ouvert Fibre installée Huisseries Bois double vitrage dans la maison et PVC double vitrage dans la dépendance. Piscine chauffée par pompe à chaleur Abris 2 voitures chalet abritant le local technique de la piscine Cabanon / atelier Bassin à poissons Forage à 30 mètres avec pompe et ballon neuf (pas d'eau de ville) Assainissement par micro station à remettre aux normes Arrosage automatique et goute à goute avec l'eau du canal Taxe foncière 2530 Référence annonce : 919 Prix de vente : 945000 (Ho