Maison à vendre 209 000 € 103 m²
à Malemort-sur-Corrèze

Josepha Favard vous propose en exclusivité au prix de 209 000euros HAI (honoraires à la charge du vendeur inclus) Sur les hauteurs de Malemort, à 2 minutes des commodités de la ville, dans un environnent agréable avec une superbe vue - Beaucoup de charme pour cette maison individuelle neuve de 104 m², entièrement de plain-pied, à finir d'aménager (conforme RT2012) - Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse de 28 m², idéalement exposée Sud-ouest, cuisine ouverte (à aménager et équiper), 3 chambres dont 1 suite parentale indépendante avec SDE/WC privatifs, buanderie, SDB (baignoire non fournie) et WC séparé - Possibilité d'agrandissement : 4ème chambre ou bureau / atelier / cabinet avec deux accès et entrées indépendantes - Garage attenant toit plat, cave enterrée et carport double (à installer) - Terrain plat d'environ 1325 m² piscinable. Le plaisir d'une construction neuve avec des délais raccourcis : Assainissement individuel installé , électricité et plomberie faite. (Gros oeuvres terminé) . Murs, Combles et garage isolés. seconds oeuvres à un stade avancé. Travaux à prévoir: finition plancher à prévoir, poêle à granulés ( non fourni) et radiateurs électriques (non fourni) Chauffe-eau RT2012 ( à installer) VMC (à installer) . Crépis à faire. DPE (B) / GES (A) : A titre indicatif Taxe foncière : Exonération pendant 2 ans après achèvement Appelez-moi pour plus de renseignements. Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 ou j.favard@proprietes-privees.com en indiquant la référence mandat 273799 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 343176814 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777