Appartement 5 pièces à vendre 275 000 € 80 m²
à Bordeaux

EXCLUSIVITÉ - Garantie revente offerte BORDEAUX Proximité Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement traversant Est-Ouest T4bis de 80m², au 1er étage sur 4, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux. Trois chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de création d'une seconde salle d'eau et d'une quatrième chambre. A cela s'ajoute une cave de 8.5m². Parking possible à la location dans la résidence (25euros / mois). Actuellement loué 950euros / mois jusqu'au 03 Septembre 2023 - TRES BON ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m arrêt ''Les Hangars''. Pas de procédure - Rafraichissement: peinture des parties communes en 2021-2022 (environ 500euros) - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 135euros eau froide, gardien, entretien et provisions gros travaux inclus. Proximité centre ville, commerces et écoles. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros. Prix de 275.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 264.448euros net vendeur. A voir rapidement.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 270367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1450 euros.