Maison à vendre 159 685 € 100 m²
à Miramont-de-Guyenne

MAISON INDIVIDUELLE construite en 1982. A seulement 19 minutes de Duras, 1h de Bordeaux, 1h d'Agen. Plain pied 100m2 située dans un quartier résidentiel calme proche de touts les services (mairie, sport, marché local, grandes surfaces, écoles, médecin, boulangerie, pharmacie...). Elle vous offre un hall d'entrée, cuisine séparée, pièce de vie de 35m2 donnant accès à une terrasse extérieur, 2 chambres, 1 salle d'eau, un toilette indépendant. Un garage entièrement carrelé attenant à l'habitation avec arrivée d'eau et électricité déjà existante. Coté extérieur un terrain clos, arboré de 1200m2 vous permettra de profiter de la nature et du calme avec deux abris disponibles dont un en dur. Chauffage électrique et insert, tout à l'égout, portail manuel. Actuellement loué 550€ avec des locataires très sérieux prenant soins de la maison et ses extérieurs. Fin du bail Juin 2022. N'hésitez plus une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laure LABARDIN 06 30 32 75 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736919)