Maison à vendre 229 000 € 180 m²
à Saint-Yzans-de-Médoc

iad France - Elodie GUILLEMETTE (06 72 85 97 52) vous propose : Sur Sain Yzans Médoc dans un hameau calme mais proche des commodités du village venez découvrir cette grande propriété en partie rénovée . Composée d'une maison pierre apparentes avec deux chambres chacune avec double vitrage dont une des chambres possède un coin douche, ces deux chambres viennent d'être conçue récemment , un salon séjour avec menuiseries neuves en pvc et double vitrage, une grande entrée avec pierres apparentes retravaillées, une cuisine à terminer de rénover et une salle de bain à créer également. Toiture et charpente neuves ce qui est un réel atout pour cette maison en cours de rénovation. A l' étage en hauteurs sous plafond vous pourrez constater plus de 2M de hauteur avec cinq fenêtres neuves doubles vitrage pvc , l'étage fait 90M2 environ habitable qu'il faut finir de rénover également par ailleurs cet étage a un réel potentiel. Coté extérieur un coin terrasse couvert de 17M2 environ, un préau de 15M2 environ, cette maison est entièrement en moellons donc pierres apparentes dont une partie à était travaillé. Coté chauffage radiateurs neufs en pierres chauffantes dans les deux chambres et dans le salon ainsi qu'un insert. un WC semi broyeur est également en place. Quatre dépendances desservent également cette grande propriété , les trois dépendances ont la charpente et la toiture neuve, pour la première dépendance celle ci fait 40m2 environ , le mur du fond sera à prévoir pour une rénovation, la deuxième dépendance fait 43M2 environ composée d'une porte de garage et la troisième dépendance fait 95 M2 environ, enfin la dernière dépendance fait 13M2 environ mais les murs sont à terminer pour celle ci. Les quatre dépendances ont une dalle ainsi que des ouvertures ce qui pourrait permettre de faire une autre activité ou un changement éventuel de destination. Un deuxième maison est accolée à la première maison, celle ci est entièrement à rénover. Un parc à moutons clos est également présent au sein de cette propriété qui dispose d'un terrain de plus de 4200M2 environ et entièrement clos. Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités s'offre à vous. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie GUILLEMETTE (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com