Maison à vendre 238 600 € 120 m²
à Arçais

iad France - Mélanie LARUE (06 99 46 10 04) vous propose : Amoureux du Marais, posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût par son propriétaire artisan. Située en plein cOEur d'Arçais, village pittoresque du Marais Sauvage, cette maison sur 2 niveaux vous offre au rdc une grande cuisine dinatoire de 20 m² environ, un salon avec poêle à bois de 31m² environ ouvrant sur une jolie terrasse neuve carrelée, une salle de douche, un wc séparé et un cellier. empruntez cet escalier parfaitement travaillé pour vous rendre à l'étage pour y trouver 3 chambres de 9.5, 10 et 10 m² environ, une chambre parentale magnifique avec dressing de 18 m² environ, un couloir dressing et une salle de douche avec wc. La maison est lumineuse, les fenêtres sont en PVC, les volets en alu. La chaudière au fioul est encore sous garantie et est économique. La grande dépendance entièrement rénovée elle aussi fait 120 m² environ (2 niveaux de 60 m² environ) dont un garage de 20 m² environs, le reste étant prévu pour y faire un second logement (projet). La parcelle est entièrement close (muret, portail et portillon haut) sur 370m² environ, en face vous avez un accès directe au halage en empruntant le terrain de 100m² environ vendu avec le lot + une motte de 88 m² environ en face du halage. Si vous aimez le moderne dans l'ancien, cette maison est faite pour vous... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie LARUE (ID 32555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 845208040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com