Appartement 4 pièces à vendre 363 000 € 96 m²
à Toulouse

iad France - Violeine LETARD (06 68 89 81 10) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ dans le quartier des Ponts jumeaux, proche de toutes les commodités et de la rocade, appartement T4 climatisé de 97 m2 environ dans une résidence de 2010, sécurisée, et bien entretenue avec piscine. Situé au troisième étage avec ascenseur. Bel espace supplémentaire avec un balcon de 30 m2 environ avec une exposition sud-est. Nombreux rangements grâce à plusieurs grands placards. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 48m2 environ avec sa cuisine ouverte équipée aménagée pour des moments conviviaux. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviette mural. Facilitez vous la vie grâce à la place de parking et au garage de 11m2 environ en sous-sol. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * 09/20 = Pose du parquet avec sous couche acoustique * Fibre * Interphone * Alarme * Chauffage = Pompe à chaleur air/air type split + Radiateur électrique à inertie NFC avec programmateur (système iindividuel) * Chauffe-eau électrique (contenance 300 L) * VMC SF Auto réglable COPROPRIETE - PV AG 2019 = contrat d'entretien/maintenance des toitures terrasses - PV A 2020 + 2021 = RAS, aucun travaux en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violeine LETARD (ID 48947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524431681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com