Maison à vendre 304 000 € 175 m²
à Courceboeufs

iad France - François PERROTEAU (06 48 06 71 39) vous propose : En campagne, à 5 minutes du centre bourg de Savigné l'Evêque. Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 175 m² environ habitable édifiée sur un terrain de 2453 m² environ. ( Il est possible d'acquérir 2500 m² environ de terrain supplémentaire avec un hagar de 300 m² environ pour le prix de 2500 e ) Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 33 m² environ avec une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée de 32 m² environ, de trois chambres dont une suite parentale et une avec lavabo, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, d'une chaufferie, d'une buanderie, de deux wc ainsi qu'une cave et une réserve. Il est possible d'aménager les combles sur une superficie de 120 m² environ et grenier supplémentaire de 30 m² environ. Vous disposez de deux dépendances pour une superficie totale de 160 m² environ. La première comprend un garage pour camping-car, un atelier et un hangar avec fosse. La seconde est une ancienne soue à cochon où se trouve la cuve pour le puits. Vous disposez également d'une piste de lavage voiture. De plus, les huisseries sont en pvc double vitrage imitation bois ( avec volets roulants électriques pour les chambres et la cuisine). Le mode de chauffage est une chaudière gaz citerne avec des radiateurs en fontes. Les murs sont isolés par 200 mm de laine de verre. L'ensemble de l'habitation est reliée sur le puits et sur le réseau d'eau de la ville. Taxe foncère de 670 e/an Un simpe appel suffit pour venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PERROTEAU (ID 29717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 838 942 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com