Maison à vendre 479 000 € 105 m²
à Marseille 11ème

iad France - Anaïs ROYER (06 59 51 53 88) vous propose : NOUVEAUTÉ CHEZ I@D France N'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sur deux niveaux bénéficiant d'un terrain et de multiples prestations de qualité. Idéalement située dans le quartier des Accates (13011) proche de TOUTES commodités (Supermarché, commerces, restaurants, écoles publique/privée, collège, centres commerciaux,... ) Très belle Maison T3 avec possibilité de transformation en T4 en modifiant l'utilité d'une pièce déjà existante           COUP DE COEUR ASSURÉ ... En entrant dans cette villa, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec coin repas et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cette pièce centrale vous emmènera sur deux autres pièces à vivre donnant sur l'extérieur par deux baies vitrée indépendantes: - une première pièce de 15m² environ, actuellement utilisée comme bureau - une deuxième pièce de 24m² environ + WC indépendant + dressing, pouvant se transformer aisément en suite parentale. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 11m² environ ( dont une avec placard dressing intégré) ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendu Côté extérieur, de multiples prestations de qualité vous attendent : - grande cuisine d'été équipée et aménagée - salle d'eau d'été ( douche + wc) - piscine coque 3.5 x 7m traitée au sel + local, installés il y a deux ans - vide sanitaire d'environ 45m² environ à hauteur d'homme ( idéal pour stockage) - 2 places de stationnement . Les ++: Maison très bien entretenue, climatisation installée il y a moins d'un mois, alarme avec détecteur de mouvement, double vitrage, piscine sécurisée, quartier agréable à vivre, très bon voisinage, multiples rangements . A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 64 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs ROYER (ID 61282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com