Maison à vendre 510 000 € 150 m²
à Chamboeuf

iad France - Fabienne MARCHAND (06 07 73 76 54) vous propose : Maison plain pied , année de construction 2001, 150 m2 environ + véranda de 33 m2 environ. Très bien entretenue à l'intérieur, tout comme à l'extérieur, à 2 pas du centre du village de Chamboeuf et de l'école primaire, dans un lotissement calme, sans aucun vis à vis , avec une superbe vue . Elle se compose comme suit, belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 environ,( salon , séjour, cuisine) avec plafond cathédrale, nombreuses ouvertures. Cellier qui jouxte la cuisine, 4 chambres, salle d'eau, et wc séparé. Garage entièrement aménagé, avec coin buanderie, cuisine d'été + douche et wc. Vous trouverez aussi une magnifique véranda de 33 m2 environ, pouvant être aménagée en espace bien-être, salle de sport, ou tout simplement en pièce de réception pour recevoir famille et amis. Les dimensions des portes sont adaptées au passage d'un fauteuil, nous sommes sur un véritable plain-pied, la maison peut convenir aux personnes à mobilité réduite. Terrain de 1450 m2 environ, très bien aménagé avec 3 belles terrasses, plus abris voitures à l'arrière de la maison. Côté technique, chauffage Gaz de ville surradiateurs dans les chambres et plancher chauffant dans la pièce de vie, huisserie PVC sur fenêtres et alu sur les baies vitrées, la climatisation et la VMI ( purificateur d'air) installée il y a 4 ans, ainsi qu'une alarme. Charmant village, à 5 mn de Saint Galmier et 15 mn de Saint Etienne. Proximité de l'école primaire à 3 mn à pied par le petit sentier qui se trouve dans le lotissement. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne MARCHAND (ID 45351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com