Maison à vendre 95 000 € 120 m²
à Vievy

iad France - Catherine GORAIN (06 84 16 45 05) vous propose : CHARME ET AUTHENTICITE !! A moins d'une heure de Dijon, cette maison de campagne rénovée de 120m² environ et au CHARME ANCIEN (pierres et poutres apparentes, tommettes, ...) est située au CALME dans un hameau proche d'Arnay-le-Duc et de toutes ses commodités (commerces, professionnels de santé, supermarchés, collège) , elle séduira tous les amoureux de la PIERRE, de l'AUTHENTIQUE et de la NATURE. Edifiée sur une parcelle de terrain de 816m² environ et répartie sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec cheminée bourguignonne (38m² environ), d'un couloir desservant deux chambres (11 et 23m² environ) et une salle de bain avec WC et d'un accès au rez-de-jardin offrant une 2ème pièce de vie (30m² environ) avec accès direct sur le jardin comprenant une cuisine à aménager ouverte sur une salle à manger. Une buanderie avec WC séparé et une chaufferie en rez-de-jardin complètent ce bien , ainsi qu'une cave voutée de 40m² environ et des combles aménageables (dalle béton allégée) offrant un potentiel d'agrandissement pour deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou une belle suite parentale. Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, chauffage fuel (chaudière changée récemment) et bois, toiture neuve (charpente et couverture), électricité aux normes de 1998, assainissement individuel (fosse septique + bac à graisse + épandage). N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com