Maison à vendre 295 000 € 92 m²
à Ranville

Sandrine Olio vous propose en exclusivité à 10 minutes de Caen et des plages, dans une commune prisée disposant de toutes les commodités accessibles à pieds, cette belle contemporaine individuelle construite en 2019, d'une surface de 92m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 338m2. Cette maison RT 2012 parfaitement entretenue est composée au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès à la terrasse en bois idéalement exposée sud, WC, et un garage isolé et carrelé pouvant accueillir un véhicule. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres de 13 et 11m2 environ, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Un joli jardin paysagé exposé sud entièrement clos, et 2 places de parking complètent ce bien rare à la vente. Chauffage optimal grâce à un système de régulation intelligent : pompe à chaleur hybride permettant à ce pavillon d'atteindre de très bons résultats en terme de performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles! Prix de vente : 295 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710