Maison à vendre 192 600 € 73 m²
à Pont-l'abbe-d'arnoult

Très bonne situation géographique pour cette maison de campagne de charme en parfait état. Idéal Résidence secondaire / Primo-accédant / Investisseur locatif. A 5 km des bourgs de Pont l'Abbé d'Arnoult et Saint Porchaire (commerces, écoles...) ; 10 mn du réputé Chateau de La Roche Courbon. ; Triangle SAINTES (20 km) - ROCHEFORT (24 km) - ROYAN (30 km) ; Les plages de LA TREMBLADE - L'ILE D'OLERON et MARENNES à 40 mn. Cette maison vous accueille dans sa pièce de vie de 32 m2 avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable patio privé clos de murs de 50 m2, cellier, wc au rez-de-chaussée. Large palier à l'étage ayant un accès extérieur, 2 chambres et salle d'eau-wc. Terrasse en façade principale Sud-Est agrémentée d'un jardin clos joliment arboré. Dépendance composée d'un débarras et d'une grange à usage de garage pour 57 m2 au total, permettant d'aménager un autre logement. Jardin potager et verger de 177 m2 juste en face de la maison. LES PLUS : La tranquilité - Situation géographique - Très bon état - Potentiel agrandissement