Vente studio 20 m2

Appartement Studio à vendre 155 000 € 20 m²
à Parempuyre


Annonce

Description de l'appartement à Parempuyre

Investissement LMNP en résidence EHPAD dans La Résidence le Parc des Oliviers est située au coeur du Haut-Médoc dans la commune de Parempuyre à 12 km de Bordeaux. Résidence récente de 2010, de très bon standing. BAIL COMMERCIAL avec l'exploitant DomusVi qui figure parmi les leader des groupes d'EHPAD privés (3eme acteur français). Gestion prise en charge par l'exploitant. La résidence dispose de 68 chambres et d'une unité Alzheimer, médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes dans un cadre calme et bucolique. Nouveau bail de 9ans jusqu'en 2030 Loyer de 7.619? Rentabilité de 4.8% Services et infrastructures : Salon de coiffure, beauté, pédicure.. Bibliothèque Musicothérapie Bibliothèque Atelier Médiation animale Terrasse, patio , jardin Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Contactez Jordane au 06 49 32 49 74 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence de l'offre : IMBX/VA17424-EXECUTIVE
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