Appartement 5 pièces à vendre 750 000 € 139 m²
à Aix-en-Provence

Au c?ur du centre ville d'Aix-en- Provence, à proximité immédiate des commerces et restaurants tout en n'ayant aucune nuisance, un coup de fusil avec ces 4 lots dans une petite copropriété et en exclusivité ! 2 LOFTS neufs de type 2 en duplex entièrement rénovés dans un immeuble ancien avec de jolis volumes et de belles hauteurs sous plafonds. Dotés d'un style contemporain aux matériaux de qualité, ces LOFTS ont la même disposition et offrent des prestations similaires. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la cuisine américaine. A l'étage, la chambre avec son dressing et sa salle d'eau, tous munis d'une pompe à chaleur réversible. Ces lofts disposent d'un patio privatif agréable et fort recherché au c?ur du centre ville. Dans la perspective d'un placement immobilier ou d'un rapport locatif, ces lofts peuvent être vendus en globalité ou réunis pour former un grand appartement de 210 m². LOFT 2 de 60 m² à 348 000 euros LOFT 3 de 70 m² à 415 000 euros Charges mensuelles faibles d'environ 60 euros. L'ensemble de ces deux LOFTS est à 750 000 euros soit 13 000 euros d'économie pour les deux sans l'envellope travaux d'environ 50 000 euros pour la réalisation de ce qui est présenté en photos, ce qui additionné fait 800 000euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 Euros soit 60 Euros par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/smadja