Appartement 6 pièces à vendre 1 199 999 € 233 m²
à Aix-en-Provence

Au c?ur du centre ville d'Aix-en- Provence, à proximité immédiate des commerces et restaurants tout en n'ayant aucune nuisance, un coup de fusil avec ces 4 lots dans une petite copropriété et en exclusivité ! 3 LOFTS neufs de type 2 en duplex et un local commercial entièrement rénovés dans un immeuble ancien avec de jolis volumes et de belles hauteurs sous plafonds. Dotés d'un style contemporain aux matériaux de qualité, ces LOFTS ont la même disposition et offrent des prestations similaires. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la cuisine américaine. A l'étage, la chambre avec son dressing et sa salle d'eau, tous munis d'une pompe à chaleur réversible. Ces lofts disposent d'un patio privatif agréable et fort recherché au c?ur du centre ville. Dans la perspective d'un placement immobilier, d'un rapport locatif ou d'un investissement de type Airbnb, ces lofts peuvent être vendus en globalité ou réunis pour former un grand appartement de 210 m². LOFT 1 de 67 m2 à 415 000 euros LOFT 2 de 60 m² à 348 000 euros LOFT 3 de 70 m² à 415 000 euros LOCAL commercial de 20 m² à 99 000 euros Charges mensuelles faibles d'environ 120 euros. pour la totalité. Prix de l'ensemble de 1 199 999 euros soit 77 000 euros d'économie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 Euros soit 120 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/smadja