Maison à vendre 181 500 € 112 m²
à Coutras

COUTRAS (33230) - Votre conseillère Vanessa CAYRE - Vous recherchez votre petit havre de paix à deux pas du centre-ville de Coutras alors n'hésitez pas appelez-moi 06 29 55 61 79 et venez visiter cette charmante maison en pierre de plus de 110 m² ( proches de toutes les commodités, école à 1 minute à pied, collège, pharmacie, médecin, sa gare pour vous amener à Bordeaux en 40minutes avec le TER ) Au rez de chaussée cette maison vous offre une pièce de vie de plus de 23m2 lumineuse et agréable avec ses murs de pierre, une cuisine de 9m2, une chambre de plus de 13m2 avec son parquet ancien donnant sur la terrasse arborée et sans vis à vis, à l'étage vous trouverez 2 chambres de 14m2, une salle de bain de 10m2 et un dressing pouvant servir aussi d'espace bureau. Ce petit havre de paix de 112m2 habitable alliant l'ancien et le moderne vous offre une jolie terrasse de 10m2 à l'étage exposée plein sud. DPE: conso énergétique: Classe B (72) / GES classe B (7) Prix: 181 500 euros HAI. dont 4,91% d'honoraires charge acquéreur soit 173 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 852838408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 271047AYR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.