Maison à vendre 199 900 € 100 m²
à Guipry

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : Dans le centre de Messac, à 5 mn à pieds des écoles et 10 mn à pieds de la gare. Aux pieds des commerces et arrêts de car pour collèges et lycées. Et à equi-distance des 4 voies Rennes/Nantes et Rennes/Redon Contemporaine de 2005 de 100 m² habitables ( 120 m² de surface au sol) et son garage de 20 m² Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Elle comprend au rdc une entrée , donnant sur une belle pièce de vie d'environ 45 m² idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée équipée. Un coin bureau sous l'escalier puis des WC. A l'étage vous découvrirez un dégagement desservant, 3 chambres de 11 à 16 m² au sol soit 9 à 12 m² habitables, 1salle de bains avec WC. L'extérieur bénéficie : - de la présence d'une terrasse de 30 m² en bois - d'un garage de 20 m - conduit existant pour l'installation d'un poêle - extension possible Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , construction briques, menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques et manuels. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter la commune de Messac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquilité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 277 904 Prix : 199 900euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777