Appartement 4 pièces à vendre 220 000 € 116 m²
à Le mont dore

iad France - Marine GIMONET (06 60 24 50 12) vous propose : AU MONT DORE, STATION THERMALE ET DE SKI, UN GRAND APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 115M2 environ AU SARCIRON (ANCIEN PALACE DU MONT DORE SITUÉ EN FACE DES THERMES), COMPOSÉ D'UN GRAND SALON DE 28M2 environ, CUISINE AVEC ESPACE SALLE À MANGER AU TOTAL 28M2 environ, 3 CHAMBRES : 24M2 environ ET 2 FOIS 9M2 environ, 2 SALLES D'EAU DE 5 ET 3 M2 environ, 1 WC INDÉPENDANT. CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE RÉCENT (RADIATEURS RÉCENTS). CET APPARTEMENT BÉNÉFICIE D'UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ EN PRENANT SOIN DE CONSERVER ÉLÉMENTS DE CARACTÈRE DE L'ÉPOQUE. LE SARCIRON EST SITUÉ AU COEUR DE LA STATION, AVEC TOUTES LES COMMODITÉS A PROXIMITÉ, (BOULANGERIE, BOUCHERIE, BANQUES, BOUTIQUES, THERMES, RESTAURANTS, NAVETTES GRATUITES POUR SE RENDRE AUX PIEDS DES PISTES. CET APPARTEMENT DONNE SUR UNE RUELLE SEMI PIETONNE DU CENTRE VILLE À L'ENTRE SOL DE LA RÉSIDENCE, (PAS DE VUE SUR LA MONTAGNE, PAS TRÈS LUMINEUX MAIS TRÈS COSY. L'APPARTEMENT SE LOUE TRÈS BIEN, AVEC UNE GRANDE CAPACITÉ D'ACCUEIL (JUSQU'À 11 COUCHAGES). LA SAISON S'ÉTEND DE L'HIVER JUSQU'EN ÉTÉ POUR UN POTENTIEL DE 10 MOIS SUR 12. LES APPARTEMENTS ACCUEILLANT UN GRAND NOMBRE DE PERSONNE SONT TRÈS RECHERCHÉS EN HIVER ET EN PÉRIODE DE VACANCES SCOLAIRES POUR LE TOURISME FAMILIAL. LE MONT DORE EST SITUÉ AU COEUR DU PARC DES VOLCANS D'AUVERGNE CLASSÉ AU PATRIMOINE DE L'UNIESCO. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GIMONET (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com