Maison à vendre 226 000 € 124 m²
à Vouzan

SUD d'ANGOULÊME(16), à 5 min d'un bourg avec boulangerie et boucher, une maison individuelle plein pied construite en 1980 sur un terrain clos de 3.500 m². Endossé par la forêt, la maison se trouve au milieu de sa grande parcelle, aménagés avec de parterres, des allées et plein d'espèces de résineux et autres. Une partie de la parcelle (+/- 2000 m2) est constructible. Dès l'entrée dans le hall le ton est donné. Les efforts d'aménagements et de présentation font toute la différence. On retrouve un aspect très soigné, contemporain et industriel " light ". La maison a été entièrement reconditionnée, c'est en parfait état (électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, placards, parquets, carrelages, isolation refaites en 2020). Séjour avec le sol en parquet, une cuisine super équipée, hall avec grand placard et WC, 4 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un escalier nous emmène au sous-sol de 124 m2, qui sert comme garage pour plusieurs voitures, atelier, stockage et cave. Toiture en bon état, chauffage centrale au gaz, volets et menuiseries en bois, simple vitrage, assainissement conforme (sauf un tuyau à changer), diagnostics dispo. Tous les luminaires et les appareils dans la cuisine sont compris dans la vente. Que mettre les valises dans cette belle maison sans aucun soucis sur une parcelle superbe tout près d'Angoulême !! Très belle affaire.