Maison à vendre 74 990 € 80 m²
à Loches

EXCLUSIVITE Proprietes-privees.com 37600 Loches Sud 15 minutes. A vendre : Charmante Maison de bourg 2 chambres avec cour, dépendances et jardin. Prix de 74 990 euros. Honoraires : 7.13 % TTC inclus à charge acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires. Située dans un charmant village au sud de la ville de Loches, cette ancienne forge à rénover offre un beau potentiel de 80 m² de plain-pied. Vous trouverez : une entrée sur séjour, une cuisine avec sortie sur cour et chaufferie, une salle de bains, des toilettes et 2 chambres. Beau grenier aménageable au-dessus. Profitez également des extérieurs et des dépendances : une cour privée sans vis-à-vis avec garage/atelier, cave et puits, un jardin attenant d'environ 400 m² et un petit verger en prime un peu plus loin dans le village. Maison avec double vitrage, chauffage central fioul et tout à l'égout. En plus : petit logement 1 pièce attenant avec salle d'eau et grenier. Ecole, garderie et boulangerie à 2 pas. Petit budget idéal investisseurs et primo-accédants ou comme maison de vacances pour amoureux de la campagne. Surface total de terrain : 543 m². Consommation énergétique : DPE G (532) et GES (148). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE, au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 275380DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.