Maison à vendre 282 960 € 115 m²
à Saint-Martin-de-Gurson

24610 SAINT MARTIN DE GURSON - Proche de Montpon, dans un environnement calme et très agréable...Belle maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant au RDC : 1 Cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 1 grand salon/séjour très lumineux de 46m², 1 chambre, 1 SDE avec douche italienne, wc indépendant. 1 cuisine d'été attenante à la maison. A L'ETAGE : 2 chambres avec possibilité de faire une SDE avec wc, combles aménageables. Sur un terrain clôturé de 1640m² avec portail automatisé, garage pour 3 voitures, abri de jardin. Chauffage : climatisation réversible en gainable Menuiseries bois double vitrage et anti effraction Assainissement individuel aux normes Taxe Foncière 714 Euros Proche de tous les commerces et services Gare SNCF et Autoroute A89 à 10mn 30 mn de LIBOURNE, 1 heure de BORDEAUX BUDGET : 282 960 Euros (comprenant 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 270 000 euros hors honoraires. " Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : ?277026?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.