Maison à vendre 289 000 € 180 m²
à Clairac

Téréda TOLAN vous propose au coeur d'un petit hameau au cadre bucolique, cette jolie longère rénovée accompagnée de son ancien séchoir à tabac ; l'habitation principale offre 180 m² environ de surface habitable en plain pied et se compose d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec plafond à la française et accès direct à la terrasse, salon avec cheminée-insert, wc indépendant, buanderie, chaufferie, 2 espaces nuit afin de préserver votre intimité, 2 salles d'eau dont l'une avec wc intégré, 4 chambres, dressing, wc indépendant. l'ensemble repose sur un terrain clos et joliment arboré d'une surface totale d'environ 9100 m² ; On y trouve un ancien séchoir à tabac rénové d'environ 80 m², une double terrasse orientée Est, un puits et un parking intérieur .Les Plus! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, système de chauffage mixte : Pompe à chaleur air /eau, pulseur air chaud Insert avec bouches de ventilation, ballon thermodynamique, double vitrage, portail électrique, visiophone. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com NOTE DPE : D Prix : 289000 euros HAI les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier