Maison à vendre 385 000 € 147 m²
à Charnas

Située dans un secteur calme et paisible, cette superbe villa de 2007 d'environ 147m2 en R+1, véranda incluse(25m2) très bien entretenue saura vous séduire de par la qualité des matériaux ainsi que l'ensemble des prestations réalisées essentiellement par des professionnels y compris l'entretien courant. Jouissant d'une bonne orientation, ce bien dispose d'une belle luminosité. Au rez de chaussée, son séjour(35m2) sobre et épuré vous accueillera avec bienveillance. Un joli coin cuisine, toilettes séparées, spacieuse véranda, vaste garage carrelé et isolé avec buanderie(34m2), un abris voiture est attenant, ainsi qu'un espace dédié à une cuisine d'été. L'étage est constitué de trois belles chambres avec rangements, belle salle de bain/salle d'eau avec douche à l'italienne et un deuxième wc séparé. vous profiterez également d'une jolie piscine chauffée(9x4.5) et au sel entourée de sa terrasse et poolhouse. Portail motorisé, volets roulant motorisés avec moustiquaires et commande centralisée, ou a distance par le téléphone. Ce bien se situe en lotissement sans nuisances dans un charmant petit village situé au pied du mont Pilat proposant ainsi une belle vue depuis l'étage. Une école primaire, une bibliothèque et une salle des fêtes sont à la disposition des habitants. Un multi-service-bar-épicerie, véritable lieu de rencontre, un salon de coiffure, et quelques artisans structurent l'agglomération. Vous tomberez sous le charme de cette maison, proche de vignobles réputés à seulement 1h de Lyon, St Etienne et Valence. une visite s'impose! DPE en coursCe bien vous est présenté par Franck Pelletier-ulrich , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0760026229 ou par email franck.pelletier@drhouse-immo.com.