Maison à vendre 292 500 € 127 m²
à Montigné-le-Brillant

iad France - Carole LERAY (06 82 21 61 78) vous propose : Maison avec TROIS CHAMBRES *** UN BUREAU *** UNE MEZZANINE *** TERRAIN 3300 M² environ - BELLE TERRASSE Au cOEur d'une parcelle de 3300 m² environ dotée d'un beau terrain paysagé, d'un potager, vous découvrirez une maison bien entretenue et lumineuse. La porte s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine avec son îlot central, d'une salle à manger avec son poêle donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un salon séparé. L'espace nuit clairement dissocié des pièces de vie offre une chambre parentale avec rangement et sa salle d'eau privative, toilettes séparées. A l'étage, vous poursuivez la visite en accédant à un palier mezzanine pouvant facilement être aménager en chambre, un bureau, deux chambres avec rangement, un placard, une salle de bain généreuse en taille ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol se divise en un espace buanderie, une cave, un garage pour deux véhicules et une autre partie offrant plusieurs possibilités (rangements, atelier, ...). SES ATOUTS : Une maison fonctionnelle dans un cadre verdoyant à 5 minutes des commerces et de l'Hôpital. Puit. RARE A LA VENTE. MONTIGNE est une commune de 1300 habitants avec ses commerces, ses 2 écoles, ses associations sportives et culturelles. L'Autoroute A81 est à 15 minutes et la Gare LGV à 10 minutes (Paris Montparnasse de 1h10 à 1h30) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole LERAY (ID 20996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 823805908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com