Appartement 3 pièces à vendre 595 000 € 80 m²
à Aix-en-Provence

iad France - Paulette CHASSERIAUD (06 71 87 82 86) vous propose : Au coeur du centre historique,quartier Mazarin,au sein d'un immeuble bourgeois , superbe duplex traversant au 3ième et dernier étage. La porte s'ouvre sur un vaste couloir qui vous guidera vers un salon-séjour chaleureux baigné de lumière , avec sa cheminée opérationnelle:le bois peut être stocké dans une remise située à l'étage. La cuisine équipée est en partie ouverte sur cet espace de vie de 30m2 environ. Une chambre et une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. Un escalier en chêne massif permet l'accès à l'étage, pour rejoindre la deuxième chambre , avec son coin toilette . Le tout prolongé par la terrasse de 12m2 environ , plein sud, avec une vue dominante...Le charme de l'ancien opère : tomettes aixoises, belle hauteur sous plafond, poutres .Son emplacement exceptionnel ,au calme,à 2 pas du cours Mirabeau,permet toutes les envies. Vous serez séduits!Possibilité de louer un garage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 310 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paulette CHASSERIAUD (ID 19005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 820588754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com