Maison à vendre 750 000 € 270 m²
à Marseille 14ème

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS vous propose entre Sainte-Marthe et Le Merlan (13014), cette villa de 270m2 nichée dans son écrin de verdure de 1800m2. Passé le double portail sécurisé, un parc de stationnement arboré permet d'accueillir une dizaine de véhicules. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste bureau, une salle d'eau avec WC, le garage de 25m2, une buanderie aménagée, ainsi que plusieurs annexes de rangement et locaux techniques. Des escaliers intérieurs et extérieurs mènent au rez-de-chaussée de l'habitation composé d'un séjour-salon-cuisine de 61m2; d'une véritable suite parentale de 28m2 avec douche, baignoire, et dressing. Des WC indépendants et un placard complètent ce niveau. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de 100m2 et sur le pool house (piscine, jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue en dur, SDE et WC) . Le R+1 est composé de trois chambres avec chacune un placard ou dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace bureau, ainsi que d'un grenier de 25m2. La propriété possède plusieurs terrasses, balcons, et espaces verts. Les hauts murs végétalisés de la maison vous protègent des regards et du bruit, tout en étant proche des transports et des commerces. A proximité, se trouvent écoles et collèges, centre commercial et théâtre. De par sa typologie, la maison peut-être transformée en 2 habitations. Le système de chauffage ainsi qu'un cumulus thermo-dynamique sont en cours de changement. Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter: Co VICARI (RSAC 892 174 434 06.58.101.501 co.vicari@kwfrance.com Georges DAOUD (RSAC 402 909 550) 07.61.15.92.53 georges.daoud@kwfrance.com