Maison à vendre 142 990 € 104 m²
à Lanrelas

NOUVEAU ET RARE ACTUELLEMENT Chrystèle CATHELINE vous propose EN EXCLUSIVITE A seulement 20 mn de l'accès 4 voies ST BRIEUC-RENNES, 15 mn de ST MEEN LE GRAND et 2 mn du centre de LANRELAS au calme dans un hameau agréable et non loin de sites permettant de jolies ballades en famille ou entre amis. COUP DE COEUR ASSURE!!!! Nichée au coeur d'un écrin de verdure, longère d'environ 104 m2 + dépendances 113 m2 + garage. Le tout sur son terrain de 5200 m2. Très lumineuse, elle comprend au rdc une entrée sur un salon/séjour-cuisine équipée de 40 m2 idéalement exposé. Salon séjour comprenant un insert à bois. Une salle de bain avec double vasques + douche à l'italienne + toilette sèche d'environ 16 m2 ( Possibilité d'installer un sanibroyeur ou raccordement existant ). A l'étage vous découvrirez 2 chambres de 19 m2 et 11 m2 et une mezzanine pouvant servir de chambre avec une porte attenant à une dépendance. La maison bénéficie également en extérieur : - d'un grand jardin -d'un garage -Terrain clos Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique couplé au poêle à bois, la maison est reliée à un assainissement autonome non aux normes. Isolation cloison en doublage 120 ( laine de verre et terre) Les menuiseries PVC double vitrage, la toiture 2018. Prix : 142 990 euros Honoraires : 5 990 euros inclus charge acquéreur, soit 137 000 euros hors honoraires. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com- RSAC 814 133 757 . Mandat référence : 276 984 présenté au prix de 142 990,00 euros ( honoraires charge acquéreur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.