Maison à vendre 429 000 € 180 m²
à Villecroze

Votre conseillère Propriétes-Privées.com Claudine Rosier, vous invite à venir découvrir cette belle ,grande et récente maison traditionnelle type ''bastide'' située sur le charmant village de Villecroze en campagne et au calme. Elle se compose d'une villa principale de 150 m² sur 2 niveaux et d'un studio attenant d'environ 30 m², le tout implanté sur un terrain clos de 1217 m². Un grand hall d'entrée vous permet d'accéder à un vaste et lumineux séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale d'environ 40 m². Du séjour vous accédez par deux baies vitrées à la terrasse protégée par un store électrique ainsi qu'au jardin exposition sud-est. En prolongement de la cuisine, vous profitez d'une grande arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie d'une superficie de plus de 10 m² et son accès direct vers l'extérieur. Par le séjour vous accédez également à un petit bureau clair et traversant. Au départ du hall d'entrée, vous pénétrez dans la suite parentale composée d'une vaste chambre avec dressing et sa salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et également accès direct sur l'extérieur. Dans l'entrée, vous trouvez également un WC indépendant avec lavabo ainsi qu'un grand débarras. A l'étage un grand couloir vous permet d'accéder à 2 grandes chambres, une 3 éme un peu plus petite pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant ainsi qu'une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Un studio de 30 m² avec coin cuisine, chambre et salle d'eau complète ce bien. Il peut soit accueillir de la famille soit être un rapport locatif à l'année ou seulement saisonnier. Ce bien a été construit en 2009 et possède des fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol ainsi que , dans le séjour, par un grand poêle à bois pour les longues soirées d'hiver. L'assainissement se fait par le ''tout à l'égout''. A l'extérieur, vous trouvez des annexes dont 3 abris voiture ainsi qu'un canal bien pratique pour l'arrosage du jardin. Le terrain est piscinable et sans aucun vis-à-vis. Villecroze-Les-Grottes, charmant village médiéval du Haut Var, adossé aux premiers contreforts des Alpes de Haute Provence est situé non loin des villages touristiques de Salernes, d'Aups ,de Tourtour et à environ 20 km de la ville de Draguignan. Budget : 436800 euros - Honoraires à la charge du vendeur Réf. Mandat 270459 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Références annonce : 270459SOI prix 429 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.