Maison à vendre 139 000 € 85 m²
à Louhans

A LOUHANS, à deux pas des commodités et des Arcades de la ville, je vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol construite en 1961 de façon traditionnelle. Située en impasse, vous bénéficierez des avantages de la ville sans les désagréments ( bruits,...). Ce bien, d'environ 85 m² habitables, a été pour partie rénové, notamment l'étage: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, vmc, électricité,... Elle se compose de 4 chambres dont une en rez de jardin et la pièce de vie de près de 30 m² se veut spacieuse. Un sous-sol complet avec grand garage, espace atelier et cuisine d'été, constitue un véritable plus, sans parler du jardin de 474 m², facilement exploitable. A noter qu'il est possible d'obtenir une parcelle attenante supplémentaire et que le bien est raccordé au réseau public d'assainissement! Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier JUNON 06 73 26 57 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735893)