Maison à vendre 1 660 000 € 220 m²
à Aix-en-Provence

Superbe villa contemporaine située à quelques minutes du centre d'Aix en Provence, en position dominante bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur la campagne aixoise, les vignobles et la Montagne Sainte Victoire. Construite sur un terrain arboré de 6 600 m², en exposition Est-Ouest, cette maison à l'architecture moderne, a été conçu pour vous offrir l'opportunité de créer vos propres aménagements intérieurs. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert lumineux et spacieux de plus de 80 m², entouré par d'immenses baies vitrées à galandage qui offrent des vues exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Au même niveau coté nuit, se trouve une vaste suite parentale de 45 m², comprenant dressing, chambre et salle de bain. Toutes les pièces jouissent de vues verdoyantes. Les espaces de vie intérieurs ainsi que la suite parentale se prolongent sur de larges terrasses qui entourent entièrement la maison. Une autre pièce située derrière la cuisine peut servir de cellier, bureau, cave ou buanderie selon les besoins. Un Escalier vous emmène en rez-de-jardin, pour découvrir deux belles chambres de 16 m²et 22 m² qui se partagent une grande salle de bain. Chaque chambre est connectée à une terrasse privée avec vue sur les arbres. Une petite pièce complète les deux chambres qui pourrait faire office de bureau, cave ou buanderie. Un local technique est situé à côté de l'escalier. Le tout est construit avec des prestations haut de gamme, climatisation réversible, micro station d'épuration, Garage indépendant, et le terrain est piscinable. Saisissez cette opportunité rare d'une villa moderne à personnaliser, située à seulement quelques minutes du centre d'Aix en Provence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1660000.16 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :63846.16 € - Affaire suivie par BARTHEZ Nicolas - Tel : 0766145251 - Barème honoraires Nicolas BARTHEZ *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial Barème des Honoraires Vente d'un bien immobilier En cas de la réalisation de la transaction, la rémunération du mandataire qui sera à la charge du Mandant, est calculée, sauf disposition particulière, en fonction du Client Mandant et selon un pourcentage du prix de vente déterminé par pallier comme s