Maison à vendre 399 000 € 150 m²
à Saint-Amand-les-Eaux

iad France - Guillaume GILBERT (06 80 38 17 94) vous propose : En exclusivité, superbe maison individuelle sur la commune de Saint-Amand-les-Eaux, très bien située et proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Bâtie sur un terrain de 1100 m2 environ cette construction de 2003, vous offrira une prestation de qualité. Au rez-de-chaussée son vaste hall d'entrée avec ses placards de rangement, un salon séjour et sa cuisine ouverte complètement meublée et équipée (ilot central), les WC indépendant, la salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sèche serviettes, une belle chambre, le cellier servant de lingerie est de bonne facture. La véranda ultra moderne pour les bons moments de détente tout au long de l'année. un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage trois chambres, une pièce dressing, une salle de douche avec WC et un palier avec son coin bureau. Le jardin orienté plein sud est clos et arboré sans vis-à-vis, une terrasse, un cabanon et son robot tondeuse. Pour les informations importantes, chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue), tout à l'égout, cheminée avec insert feu de bois, alarme, fibre optique internet, portail électrique motorisé avec visiophone, tous les extérieurs sont terminés, devanture en pavés. Classe énergétique de qualité (C). Aucun travaux à prévoir on pose ses meubles et on profite de la qualité de vie. N'hésitez pas à la découvrir au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume GILBERT (ID 36450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 848546891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com