Maison à vendre 369 000 € 134 m²
à Vacqueyras

iad France - Angélique GRAZIANI (06 27 89 33 21) vous propose : Immobilier - VACQUEYRAS - Exclusivité *VISITE VIDEO DISPONIBLE* Située au cOEur du village de Vacqueyras, entre les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette villa de plain pied et non-mitoyenne a de nombreux atouts pour vous séduire. Elle s'articule autour d'une habitation principale et d'un studio (indépendant et équipé) sur un terrain de plus de 800m2 environ ! D'une superficie de 113m2 environ habitable, elle se compose d'une partie jour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 40m2 environ. Côté nuit, nous avons 5 chambres modulables (ou 4 chambres + 1 bureau ou encore 4 chambres + un cellier) comprenant toutes un placard. Une buanderie, un WC indépendant avec lave-main ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC et sèche-serviette viennent compléter cette maison très fonctionnelle. Niveau prestation, la encore cette villa tire son épingle du jeu: Clim réversible, aspiration centralisée, double vitrage, vide sanitaire, alarme, visiophone, portail électrique... La cerise sur le gâteau: Un studio complètement indépendant de 21m2 environ vous assurera des revenus locatifs complémentaires très intéressants (location à la nuit, chambre d'hôtes ou gîte) ou un pied à terre pour un membre de votre famille ! Laissez libre court à votre imagination dans cet extérieur clôturé, piscinable et aménageable à votre guise... Bref, cette maison de maçon de 2011 est une construction de très bonne facture et saura répondre à vos attentes en termes d'espace, de finition, de prestation de qualité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique GRAZIANI (ID 53416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com