Maison à vendre 140 000 € 66 m²
à Beaulieu-sous-la-Roche

iad France - Celine MONOY (06 22 77 23 70) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Vous êtes un amoureux de la pierre ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Beaulieu-sous-la-Roche, à 4 km d'Aizenay, à 15min de La Roche-Sur-Yon et à 25min des sables d'Olonne. Proche des transports scolaire. Venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne de 66m2 environ habitable avec 22m2 environ de plus par sa véranda. La pièce de vie saura vous séduire par son mur en pierres apparentes et sa cheminée avec insert. Un couloir dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Cuisine séparée, ouverte sur une lumineuse véranda donnant sur le jardin de 222m2 environ entièrement clos et sans vis-à-vis avec son barbecue fixe, son abri de jardin et son carport. Travaux récents : - Toiture refaite entièrement en 2020 - Ravelement de façade fait en 2017 - Pompe à chaleur aérothermique de 2021 - Isolation des combles en 2020 - Rénovée, rafraîchissemnt fait en 2016, 2020 - Vidange fosse septique 2021 - Ouvertures PVC et double vitrage - Adoucisseur d'eau, filtration de 2005 Travaux à prévoir : - Fosse septique non conforme - Carport/Garage à refaire entièrement - Cuisine et salle d'eau à rafraîchir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine MONOY (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com